Un séjour comme à la maison

Au cœur de la Maremme toscane, à seulement 5 km de Pitigliano, surnommée la « Petite Jérusalem », cet appartement confortable et chaleureux, situé au premier étage d’une ferme rénovée en deux logements, peut accueillir jusqu’à quatre personnes. La ferme est entourée d’une grande pelouse verdoyante et bien entretenue, de vignobles et d’oliveraies. L’appartement dispose de deux chambres, d’une terrasse couverte pour les repas en plein air, d’une piscine commune et d’un jardin commun, vous garantissant des vacances très agréables. Vous pourrez y passer des moments de détente à lire un livre, organiser des activités de loisirs entre amis ou en famille, ou encore profiter du soleil dans l’espace solarium au bord de la piscine. C’est le logement idéal pour organiser de magnifiques excursions d’une journée au cœur de la Maremme et profiter de la tranquillité de la campagne, où vos enfants pourront également jouer en toute sécurité. Appartement situé au premier étage avec une entrée indépendante, facilement accessible par un escalier extérieur. L’entrée donne sur un grand espace ouvert divisé entre un coin repas avec une cheminée et une kitchenette dotée d’une fenêtre, de 4 plaques de cuisson au gaz, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un grille-pain et d’une bouilloire électrique. Dans le jardin, un coin ombragé est aménagé pour prendre les repas en plein air. Chambres Chambre 1 : La première chambre avec salle de bains attenante est meublée de façon traditionnelle avec un lit double en fer forgé et une armoire, Chambre 2 : La deuxième chambre avec salle de bains attenante est meublée de façon traditionnelle avec un lit double en fer forgé et une armoire. Cette chambre dispose également d’un accès à un balcon. Salles de bains Salles de bains 1 et 2 : Les deux salles de bains sont équipées d’un bidet, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-cheveux. Autres prestations • Terrasse privée • Coin repas extérieur privé - Piscine commune (5,49 x 2,76 x 1,32) • Wi-Fi gratuit • Télévision numérique terrestre • Chauffage central et cheminée • Moustiquaires • Lave-linge privé • Adapté aux enfants • Lit bébé et chaise haute disponibles sur demande • Jeux d’extérieur • Places de parking, une voiture est indispensable pour votre séjour • Animaux acceptés : 1 petit animal moyennant un supplément de 20 € par séjour, à régler au moment de la réservation Frais supplémentaires Taxe de séjour de 1,50 € par jour et par personne (à partir de 14 ans) pour un maximum de 4 nuits, à régler au moment de la réservation Le chauffage est facturé en fonction de la consommation et à régler sur place au propriétaire : 4 € par m³ du 15 octobre au 15 avril Ménage et linge de maison : 100 € par séjour, à régler au moment de la réservation Caution (400 € pour les groupes de moins de 21 ans). L'arrivée s'effectue entre 16 h et 19 h, tandis que le départ s'effectue entre 8 h et 10 h. Tout autre horaire d'arrivée ou de départ doit être convenu à l'avance. Pour les groupes plus importants, d'autres appartements sont disponibles dans le même immeuble. Voir les références : 13526, 13579 Situation La propriété est située dans un cadre magnifique en Toscane, au cœur de la région de la Maremme. De là, vous pourrez rejoindre les plus belles destinations tout au long de l’année grâce à la douceur du climat. Vous y trouverez des villages troglodytes pittoresques, des villages médiévaux et des fortifications (Pitigliano à 5 km, Sovana à 11 km et Sorano à 13 km), des siècles d’histoire et toutes les saveurs d’une terre généreuse qui produit de l’huile et du vin de grande qualité. Nous sommes au sud de la Maremme toscane, à la frontière avec la Tuscia dans le Latium et l’Ombrie, à deux pas du lac de Bolsena (30 km), des thermes de Saturnia (27 km) et de Sorano (13 km), ainsi que d’Orvieto (50 km). Pour passer de merveilleuses journées à la plage, visitez les principales localités du Monte Argentario : Porto Ercole (66 km), Porto S. Stefano (65 km) et Talamone (65 km). Vous pourrez participer à des excursions guidées (il suffit de demander au propriétaire à votre arrivée), profiter de journées de randonnée et de découvertes culturelles, parmi les chemins troglodytes étrusques, les forêts impénétrables et les eaux thermales. Entre juillet et début septembre, vous pourrez accompagner le propriétaire lors de promenades nocturnes à travers les vignobles. De mars à octobre, vous pourrez observer les papillons par vous-même dans une zone réservée à cet effet au sein de la propriété. À Pitigliano (5 km), vous trouverez des commerces, des services et d’excellents restaurants. L’aéroport le plus proche est celui de Leonardo da Vinci à Rome, situé à environ 2 heures de route.