Hai una seconda casa? Rendila una casa vacanza in 5 semplici passi
Blog pubblicato: November, 10 2021 (Aggiornato il: December, 11 2024)Se stai leggendo questo post sul blog, è probabile che tu conosca già i vantaggi di affittare la tua proprietà a breve termine. In caso contrario, te li riassumiamo rapidamente.
Affittare a breve termine, e quindi ad uso turistico, ha molti benefici sia rispetto a non affittare, che ad affittare a lungo terminei:
- Generi un reddito extra;
- Sfrutti al massimo il potenziale della tua proprietà;
- Aumenti il valore della tua proprietà nel lungo periodo;
- Ottieni profitti e riesci persino a coprire spese fisse e gravose come il mutuo;
- Mantieni la tua proprietà in ottime condizioni, anche se vivi lontano e non la utilizzi spesso.
E, soprattutto, hai la possibilità di usarla quando vuoi (con Happy.Rentals puoi bloccare il calendario per le tue vacanze direttamente da una pagina dedicata e personale)
Tuttavia, gestire affitti a breve termine può richiedere tempo ed essere impegnativo, specialmente se vivi lontano. Ci sono molte cose da gestire: pulizia, prenotazioni, check-in, pagamenti, tasse locali… e questo è solo l'inizio. Se consideri tutte queste attività legate agli affitti brevi, il risultato è un lavoro a tempo pieno, lasciandoti poco tempo per dedicarti ad altro, e idealmenta neanche al tuo lavoro primario.
Ed è qui che entriamo in gioco noi!
Come specialisti degli affitti turistici, Happy.Rentals si occupa di tutto quando affitti la tua proprietà a breve termine. Immagina: la tua casa è non solo ben curata, ma anche affittata in modo efficiente e sempre pronta ad accoglierti quando ne hai bisogno.
Lascia che ti mostriamo come collaborare con una società professionale di gestione degli affitti come Happy.Rentals possa offrirti serenità in soli 5 passaggi.
1. Primi passi nel mercato degli affitti brevi
I nostri property manager sono esperti locali che conoscono al meglio il mercato degli affitti brevi nella tua zona e fungono da punto di contatto principale con gli ospiti. Puoi iniziare contattandoli: saranno felici di rispondere a tutte le tue domande e dubbi, rispetto a procedure, costi ecc senza alcun costo di consulenza.
Ecco come fare:
- Visita il nostro sito web: Scopri come la tua seconda casa può lavorare per te ed esplora tutti i nostri servizi.
- Prenota una consulenza gratuita: Registrati online e il nostro team ti guiderà passo dopo passo attraverso tutto il processo di affitto.
Come registrarsi?
- Compila il modulo o chiamaci. Ad esempio, vuoi affittare la tua seconda casa in Sardegna? Basta cercare "Sardegna" nella colonna di destra e troverai tutti i contatti dei nostri property manager locali.

- Preferisci i social media? Dai un'occhiata al nostro Instagram, Facebook o LinkedIn e inviaci un messaggio.
Qualunque metodo preferisci, siamo qui per aiutarti ad iniziare!
2. Pianificare una visita in loco
Dopo averci contattato, organizzeremo una visita con uno dei nostri property manager o recruiter locali.
Cosa succede durante la visita?
- Ispezionano la tua proprietà e offrono consigli personalizzati per renderla più attrattiva agli occhi degli ospiti
- Suggeriscono miglioramenti semplici e modi per rendere la casa più accessibile agli ospiti.
- Offrono idee su come arredare la casa per massimizzare il reddito, attrarre famiglie, ospiti con animali domestici o lavoratori da remoto.
Suggerimento veloce: Le case pet-friendly attirano più prenotazioni: considera di accogliere ospiti con animali per aumentare il tasso di occupazione!
3. Definire prezzi e calendario delle prenotazioni
Una volta incontrato il nostro specialista e valutata la tua proprietà, lavoreremo con te per stabilire il prezzo giusto grazie alla sua conoscenza del mercato degli affitti brevi e della zona.
Con gli affitti a breve termine, teniamo sempre in considerazione due punti:
- La proprietà deve essere disponibile quando vuoi rilassarti con famiglia e amici.
- Deve generare un buon reddito da locazione.
La nostra funzione di calendario online ti consente di prenotare la tua vacanza quando preferisci e bloccare eventuali prenotazioni esterne per quei giorni.
4. Creare un annuncio di successo
Quando la tua proprietà è pronta, il nostro team si assicura che abbia successo online e appaia nelle ricerche degli ospiti in cerca di un alloggio.

La tua proprietà su oltre 3000 portali di viaggi online
Con i nostri servizi, pubblicizzeremo la tua proprietà su più di 3000 piattaforme di affitti turistici con costi di avvio praticamente nulli. Ci occupiamo di tutto il marketing iniziale e ti addebitiamo una commissione solo dopo aver affittato la tua casa vacanze per più di 8 settimane!
5. Controlli finali e attivazione delle prenotazioni
Le fotografie professionali sono pronte, i prezzi concordati, il calendario aggiornato, e la descrizione della tua proprietà completata e ottimizzata. A questo punto, il nostro team, insieme a te, effettua gli ultimi controlli prima di rendere attiva la proprietà sui portali di viaggio online.
Quando tutto è pronto, il nostro team di prenotazioni si occupa delle richieste e delle prenotazioni degli ospiti, dei check-in e check-out e delle loro richieste, e tu puoi iniziare a goderti i benefici dell'affitto della tua proprietà senza alcuna preoccupazione.
Sappiamo che potresti avere dubbi sull'affitto a breve termine della tua preziosa seconda casa, ed è per questo che ollaborare con una società di gestione degli affitti semplifica il processo, assicurando che la tua casa sia curata grazie ai servizi di manutenzione e pulizia, affittata in modo efficiente grazie alla pubblicità e all'assistenza del nostro team di prenotazioni, e sempre pronta ad accoglierti.
Rilassati mentre gestiamo e valorizziamo al massimo la tua nuova casa vacanza.
Contattaci e pianifica una visita in loco con i nostri specialisti!