Le nostre località più reddi...

Recentemente molti fattori hanno portato ad un boom del mercato degli affitti turistici. Dalle tendenze di viaggio post-pandemia all'aumento del nomadismo digitale e dei viaggi domestici, diversi fattori hanno contribuito in modo significativo alla sua ascesa. Non c'è da stupirsi se si considera che l'affitto della propria seconda (o terza) casa è un'opzione di reddito preferita da molti e che le case vacanza offrono sicurezza, flessibilità e privacy. 

Ma in qualità di potenziali proprietari di casa o di proprietari esperti, come si può decidere la località più redditizia per l’affitto della propria casa vacanza o seconda casa? 

Le località più redditizie per le case vacanza generano un reddito stabile per tutto l'anno

Due fattori principali influenzano la redditività di una  casa vacanza: la stagionalità e l'occupazione. La stagionalità indica l'alta e la bassa stagione di un'attività, mentre l'occupazione delle case vacanza determina le prenotazioni complessive della proprietà. Pertanto, le località che hanno una bassa o nulla stagionalità e un alto tasso di occupazione sono tra le più redditizie in cui  possedere case vacanze, poiché amplificano al massimo il potenziale di prenotazione. 

Secondo le nostre recenti statistiche , la Spagna, l'Italia, la Francia e la Croazia si sono rivelati alcuni dei migliori Paesi in cui possedere una casa vacanza in Europa post pandemia. Ma per darvi un'idea di dove si affitta con più frequenza in questi Paesi, abbiamo stilato un elenco delle nostre 5 migliori località che hanno superato le aspettative e hanno portato a un numero di prenotazioni mai visto prima! 

Quindi, continuate a leggere e scoprite le nostre località più redditizie per affittare a breve termine in Europa!

1. Chamonix, Francia

La destinazione montana di Chamonix, in voga tutto l'anno, è in cima alla nostra classifica con il maggior numero di prenotazioni. La zona è una delle preferite dai viaggiatori francesi e inglesi, con un'alta occupazione delle nostre case vacanza durante tutto l'anno. Questo è davvero uno dei punti di forza di Chamonix, insieme ai suoi servizi e alle sue attrazioni per le famiglie, che la rendono una meta assolutamente vincente. 

Tuttavia, non è solo Chamonix a godere di popolarità e turismo a livello mondiale, ma piuttosto l'intera area del Pays du Mont Blanc, compresa Megève, dove ora abbiamo il nostro ufficio locale per aiutarvi a iniziare a guadagnare facilmente dalla vostra casa vacanza in questa località sciistica di fama mondiale!

2. Lugano, Svizzera

Una delle zone più soleggiate della Svizzera è anche una delle migliori destinazioni turistiche alpine. Con prenotazioni tutto l'anno e un turismo diversificato, la città storica di Lugano si è guadagnata il secondo posto in classifica. 

L'iconico cancello in filigrana del Parco Ciani a Lugano, la nostra seconda area più prenotata

Oltre alla città principale, anche i piccoli villaggi pittoreschi come Bissone, Melide e Morcote stanno guadagnando terreno tra i vacanzieri, rendendoli luoghi molto redditizi per l'acquisto di una proprietà da destinare agli affitti brevi. Queste zone stanno diventando particolarmente popolari perché i nomadi digitali sono alla ricerca di soggiorni più lunghi e convenienti e quindi sono più inclini a scegliere queste piccole città per godersi la vita vicino al lago.  

3. Marbella, Spagna

La terra del sole, della sabbia e del mare Mediterraneo è al terzo posto della nostra lista. Con i viaggiatori che arrivano tutto l'anno per godersi l’atmosfera spensierata della Spagna, Marbella è diventata una delle migliori località dove acquistare una casa per le vacanze e affittarla per ottenere un reddito extra. Anche le vicine città di Estepona, Benahavís e Fuengirola sono ottime opzioni, poiché non sono lontane dal glamour di Marbella e offrono proprietà relativamente convenienti da acquistare con un uguale potenziale di guadagno. 

Nerja, un famoso e tipico villaggio bianco della Costa del Sol

In realtà, l'intera regione della Costa del Sole è diventata particolarmente attraente per i nomadi digitali che cercano assistenza sanitaria, golf, divertimento e moderne infrastrutture turistiche, tutte cose che questa parte della Spagna possiede!

4. Sardegna, Italia 

La Sardegna è stata a lungo il parco giochi dei VIP e una delle mete preferite dai viaggiatori internazionali, tanto che la Costa Smeralda è la nostra quarta regione più prenotata! La politica sarda che vieta di costruire entro 2 chilometri dalla costa ha aperto un mercato di case vacanza più grande che mai su questa famosa isola italiana. 

Soggiorni vicino al mare o nell'entroterra: la Sardegna è una località di villeggiatura con prenotazioni ovunque

Infatti, non sono solo gli affitti sulla spiaggia, ma anche le case vacanza nei villaggi più piccoli e remoti della Sardegna ad avere una buona redditività. Per vivere un'esperienza autentica della vita locale, molti viaggiatori optano per soggiorni lontani dalla costa, offrendo così ai proprietari di seconde case in Sardegna l’opportunità di guadagnare un reddito da locazione. 

5. Croazia 

L'ultima della lista è la Croazia, o quello che noi chiamiamo un mercato bonus per le case vacanza. Con luoghi come Spalato e Dubrovnik che richiamano i fan di Games of Thrones e spingono il turismo internazionale, la Croazia è uno dei mercati alternativi più attraenti che condividono lo stesso potenziale di guadagno delle destinazioni turistiche precedentemente menzionate.

Inoltre, con le politiche croate per i nomadi digitali che rendono super facile per gli expat rimanere nel Paese e godere dei suoi molti tesori nascosti, chi vuole affittare la propria seconda casa è sicuro di portare il desiderato reddito extra. Inoltre, con uno dei nostri nuovi uffici a Rijeka, avrete la garanzia di una maggiore tranquillità, la massima esposizione online per la vostra proprietà e la disponibilità dei nostri property manager per sbloccare il suo pieno potenziale!

La splendida Zlatni Rat, situata vicino alle nostre case vacanza a Bol

Oggi il mercato degli affitti turistici soddisfa ogni tipo di richiesta dei viaggiatori, e gli affitti brevi si sono rivelati un mercato particolarmente redditizio e flessibile dopo la pandemia. Quindi, se hai una seconda casa in queste località e vuoi iniziare a guadagnare facilmente con gli affitti, è il momento giusto! Affittate a breve termine la vostra prima, seconda o anche decima casa utilizzando i nostri servizi professionali di gestione delle case vacanza.

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